🏡 Apartamento Alto Padrão com Cobertura Privativa – Locação Anual – Barra Velha/SC

Descubra o conforto de morar em um apartamento de alto padrão, com apenas 3 anos de uso, nunca alugado anteriormente e localizado em um prédio exclusivo com apenas 6 unidades — perfeito para quem busca tranquilidade e privacidade.

Este é o apto 302, situado no segundo pavimento (terceiro andar), com acesso à cobertura privativa através de escada interna.

🌟 Destaques do Condomínio

• Portão eletrônico para pedestres (abertura via interfone)

• Portão eletrônico para veículos (abertura via controle)

• Acesso ao bloco por escadaria protegida com porta de vidro e fechamento eletrônico

• Estacionamento descoberto

• Prédio sem elevador

• Ambiente tranquilo, com vizinhança formada majoritariamente por moradores de veraneio

📍 Localização Privilegiada

Em região prática e valorizada, próximo a:

• Creche e escola

• Mercado Souza – 550 m

• Academia Elite – 700 m

• Padarias – 200 m

• Ponte Pênsil, lagoa e praia – 1,3 km

Perfeito para quem deseja morar perto de serviços essenciais, áreas de lazer e belas paisagens.

🏠 Composição do Imóvel

• 2 dormitórios, sendo 1 suite

• 1 banheiro social

• 1 vaga de estacionamento descoberta

• Sacada com vista para a Lagoa da Barra Velha e Ponte Pênsil

• Cobertura privativa com vista para a Lagoa, Ponte Pênsil e mar

📐 Metragem

• Área total: 134,265 m²

• Área privativa: 127,38 m² (apartamento + terraço)

• Apartamento: 64,64 m² de área privativa

• Terraço descoberto: 59,44 m²

• Sacada: 6,22 m²

• Matrícula: 39.092 – Registro de Imóveis da Comarca de Barra Velha/SC

🛋️ Acabamentos e Diferenciais

• Piso em porcelanato

• Portas brancas

• Apartamento moderno, com apenas 3 anos

• Vista privilegiada

• Nunca foi alugado

🧰 Mobiliado com:

• Cozinha planejada

• 3 ar-condicionados (suíte, quarto e sala)

• Chuveiros e box nos dois banheiros

• Guarda-roupa no quarto de hóspedes + cama de solteiro

• Suíte com guarda-roupa de solteiro + cama de casal

❗ Observações

• Não aceitamos animais de estimação